Wat als je buren meer zijn dan
de mensen die naast je wonen?
Samen...
leven
Welkom bij woongenootschap
Klein Strijp
Wij zijn Klein Strijp: een woongenootschap van 53 huishoudens, gepland op Strijp-S in Eindhoven. Hier realiseren wij met hulp van woningcorporatie Trudo onze woondroom: een unieke ontmoetings- en woon-plek waar we samen meer mogelijk maken door te delen.
Hoe ziet wonen op Klein Strijp eruit?
Samen leven, midden in de stad
Klein Strijp is een woonomgeving waar huishoudens in verschillende levensfasen samenwonen en samenleven. Ieder huishouden heeft een eigen, fijne woning maar daarnaast deel je ook gemeenschappelijke voorzieningen: een tuin, een multifunctionele ruimte met een uitgebreide keuken, een klusruimte en een dakkamer met groene daktuin.
Het gebouw is zo ontworpen dat ontmoeting vanzelf ontstaat. Je komt elkaar tegen aan het groene hof, of de leefgalerij voor een praatje, om elkaar te helpen of juist om hulp te vragen.
Als woongenootschap beheren we het gebouw samen. Dat betekent dat bewoners samen verantwoordelijkheid dragen voor het gebouw, de gedeelde ruimtes en de groene leefomgeving. We nemen beslissingen samen en organiseren het wonen met elkaar. Waar betrokkenheid is voor elkaar en de omgeving, woon je fijner.
Daar geloven wij in.
Pionier je mee?
Bouwen aan woondromen,
met je nieuwe buren
Als groep werken we sinds 2021 samen met Trudo en de architecten, aan onze woondroom. In maandelijkse sessies hebben we eerst verkend hoe we straks samen willen wonen, en daarna stap voor stap steeds concreter verbeeld.
Terwijl het gebouw wordt gerealiseerd, groeien wij van een groep pioniers naar een woongemeenschap. De komende tijd gaan nieuwe bewoners zich aansluiten en werken we uit hoe we met 53 huishoudens beslissingen maken, ruimtes delen en bijdragen aan de gemeenschap.
We proberen dingen uit, en sturen bij waar nodig in het proces. Zo hebben we zelfs al een tijdelijke tuin aangelegd op Strijp-S, waar we de planten alvast opkweken voor op het dakterras. Tot de oplevering experimenteren, leren en bouwen we - niet alleen aan de woonomgeving, maar aan een nieuwe manier van samenleven.
Mijlpalen in ons proces
Tijdlijn: Klein Strijp vanaf de start
We ontmoeten elkaar
Je woont aan een leefgalerij waar je elkaar vanzelf tegenkomt – voor een praatje, om te helpen of hulp te vragen. Het bijzondere gebouw maakt sociale interactie laagdrempelig en creëert zo een groene en sociale omgeving, midden in de stad.
We delen ruimtes
Naast je eigen woning zijn er ruimten voor algemeen gebruik, van klein tot groot: een gemeenschappelijke tuin, een multi functionele ruimte met een fijne keuken, een klushok, een logeerkamer en een dakkamer met groene daktuin.
We besluiten gezamenlijk
We besturen de gemeenschap gezamenlijk (sociocratisch), met zeggenschap voor iedereen en ruimte voor initiatieven van bewoners. Waar betrokkenheid is voor elkaar en de omgeving, woon je fijner. Daar geloven wij in.
We kiezen voor groen
Groen is onmisbaar in een gezonde leef- omgeving. In onze gemeenschappelijke tuinen en op het dakterras vormen mens en natuur een nieuw stedelijk weefsel. Duurzaamheid en biodiversiteit staan hoog op de agenda.
Een mix van alle levensfasen
Voor wie is Klein Strijp?
Klein Strijp is een plek voor mensen in allerlei levensfasen: van jonge gezinnen tot empty nesters, van senioren tot studenten, en van samengestelde gezinnen tot alleenstaanden. Wat bewoners verbindt is de wens om gemeenschappelijk te wonen in een stedelijke omgeving en daar ook actief aan bij te dragen.
Binnen onze woongemeenschap streven we naar een evenwichtige mix van leeftijden, levensfasen en huishoudgroottes. Het realiseren van die balans is een belangrijk uitgangspunt bij de selectie en toewijzing van nieuwe bewoners
Betrokkenheid, bijdragen aan het geheel
Wat vraagt Klein Strijp van je?
We besturen Klein Strijp met zijn allen, met zeggenschap over tal van zaken en ruimte voor initiatieven. Door te delen hebben we samen meer ruimte, meer mogelijkheden en meer invloed. Maar dit vraagt ook iets van alle bewoners. We zoeken bewoners die:
-
Open, begripvol en betrokken zijn naar hun buren
-
Kiezen voor passend wonen: grote gezinnen in grote woningen, kleinere huishoudens in kleinere woningen.
-
Tijd en enthousiasme willen steken in ‘samen wonen’. Iedereen draagt bij op een eigen manier: de daktuin onderhouden, administratie bijhouden, je buren helpen klussen, een fiets repareren, of wat je kunt bedenken.
-
Vuistregel is voorlopig: 2 tot 3 dagdelen per maand beschikbaar zijn voor het project, in ieder geval tot de oplevering van Klein Strijp.
Wat is er mogelijk op Klein Strijp?
Woningtypen
Er zijn woningen in allerlei soorten en maten: appartementen van verschillende afmetingen met één of twee slaapkamers, grond gebonden gezinswoningen en een unieke woonvorm, de co-woning. In deze woning komen zes studio’s samen die een flinke gemeenschappelijke woonkeuken delen. En er komen eensgezinswoningen met 3 slaapkamers of 4 slaapkamers.
De huurprijzen zullen liggen tussen € 800 en €1500. Let op: de prijzen moeten nog definitief worden vastgesteld.
Meer ruimte door samen te delen
Onze woondromen
Stel je voor: binnen één dag wordt je fiets gemaakt door die handige buur in het gezamenlijke klushok. Loop je vast tijdens het thuiswerken? Hup naar de gemeenschappelijke woonkeuken voor een ‘change of scenery’, waar je natuurlijk ook je verjaardag viert, en tal van vrienden en familie kunt ontvangen. En, ook op elkaars kinderen passen is natuurlijk geen probleem in Klein Strijp.
Samen hebben we de beschikking over een grote gemeenschappelijke ruimte (±100 m²), Etalage/werkplaats (±50 m²), Een dakterras (±240 m²) met daarnaast nog een gedeelde keuken (±30 m²).
Gezamenlijk hebben we ook de beschikking over wasruimtes. Met het hele blok van 240 woningen delen we ook enkele voorzieningen: zoals de binnentuin en de fietsenstalling.
Veelgestelde vragen
Voor wie is Klein Strijp?
Klein Strijp richt zich op middenhuur. Het richtinkomen ligt tussen €36.000 en €80.000 belastbaar verzamelinkomen per huishouden per jaar.
We streven naar een diverse bewonersgroep met verschillende leeftijden, huishoudensvormen en een gezonde balans tussen kleine en grotere huishoudens: alleenstaanden, stellen, gezinnen en andere meerpersoonshuishoudens zijn allemaal zeer welkom.
Om het woongenootschap goed te laten werken zoeken we bewoners die:
- goed begrijpen waar ze ja tegen zeggen,
- bij willen dragen aan het functioneren van het collectief en de vereniging,
- gezamenlijk een diverse groep opleveren, qua levensfase en huishoudsituatie, en
- een goede match zijn met de huidige groep.
Daarvoor is een selectieproces ingericht waarmee we goed kunnen beoordelen welke huishoudens kunnen aansluiten.
Waar komt Klein Strijp?
Klein Strijp wordt gerealiseerd op Strijp-S in Eindhoven, op het huidige Bouwveld D. Op dit plot, genaamd Delta, ontwikkelt Trudo in totaal 240 woningen. 53 woningen daarvan zijn onderdeel van Klein Strijp.
Wat is een woongenootschap?
Een woongenootschap is een coöperatieve woonvorm waarbij bewoners samen zeggenschap hebben over hun woningen. Bij Klein Strijp beslissen bewoners samen over beheer, gebruik van gemeenschappelijke ruimtes en de ontwikkeling van hun woonomgeving.
Wat is een beheercoöperatie?
Woongenootschappen kunnen vastgoed bezitten of huren. Klein Strijp is een beheercoöperatie: wij huren het volledige gebouw met 53 woningen en gemeenschappelijke ruimtes van Trudo.
De coöperatie beheert het gebouw, verdeelt de woningen, doet klein onderhoud, organiseert activiteiten en beheert gemeenschappelijke voorzieningen. Het eigendom ligt bij Trudo, de zeggenschap over het dagelijks beheer bij ons.
Waarom is alles in het Nederlands?
Dit is een bewuste keuze. Klein Strijp is bedoeld om voor lange termijn te wonen zodat we elkaar ook echt kennen. Daarnaast spreekt niet iedereen even goed Engels. Van bewoners verwachten we een basisniveau Nederlands of de bereidheid om dit te leren. In de tussentijd helpen bewoners elkaar natuurlijk om alles goed te begrijpen.
Hoe is de vereniging georganiseerd?
Het hoogste orgaan van de vereniging is de Algemene Ledenvergadering. We hebben een bestuur van 4 personen met daarin een voorzitter (zit de ALV voor), secretaris (verantwoordelijk voor o.a. de ledenadministratie) en penningmeester (verantwoordelijk voor de boekhouding en alle inkomende en uitgaande betalingen) en een algemeen bestuurslid.
Daarnaast hebben we commissies per onderwerp, zodat er kleinere groepjes bewoners overzicht houden over bijvoorbeeld de tuin, het onderhoud, de activiteiten of de inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes.